エル・アルカサル渋谷

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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6階 / 33.35㎡の場合

相場
4,563万円
136.8万円/㎡
2,543
3,890
5,237
6,583
AI査定結果
推定相場価格
4,563万円
136.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜5,237万円
116.6万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
エル・アルカサル渋谷
4,980万円（149.3万円/㎡）/ 6階 / 33.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は143.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/134,980万円149.3万円6階 33.35㎡ 1LDK北西
2025/09/106,800万円161.9万円4階 42.01㎡ 1LDK北東
2025/05/047,000万円166.6万円4階 42.01㎡ 1LDK東
2025/04/148,000万円190.4万円4階 42.01㎡ 1LDK東
2025/02/087,580万円125.4万円5階 60.45㎡ 3LDK南東
2024/02/163,880万円112.5万円3階 34.5㎡ 1R東
2023/12/273,280万円95.1万円3階 34.5㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は130.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
エル・アルカサル渋谷
渋谷区円山町
神泉駅2分 4,980万円149.3万円33.35㎡1LDK6階 / 7階建 北西1980年50戸RC
2025/08/09グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 4,390万円117.3万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/06/02ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 4,580万円113.8万円40.26㎡1SLDK3階 / 9階建 南東1985年82戸SRC
2025/10/02日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 北東1980年63戸RC
2025/07/21ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.35㎡1R2階 / 5階建 -1985年51戸RC
2024/07/31セザール代々木公園
渋谷区初台二丁目
代々木八幡駅8分 4,480万円115.8万円38.69㎡2DK6階 / 8階建 西1983年41戸SRC
2023/08/25東洋代々木上原コーポ
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅3分 3,980万円112.0万円35.53㎡1LDK5階 / 5階建 東1977年22戸RC
2024/01/03ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 3,880万円122.6万円31.64㎡1LDK2階 / 4階建 南東1982年21戸RC
2025/09/01ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,799万円164.9万円41.22㎡2DK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/06/14ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 5,180万円138.6万円37.37㎡1R10階 / 14階建 西1978年99戸SRC
2025/09/21セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2024/12/03代々木シティホームズ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,850万円152.3万円25.28㎡1R5階 / 12階建 北1982年99戸SRC
2025/08/09GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 北東1980年12戸RC
2024/12/15ダイアパレス駒場
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 4,280万円113.5万円37.7㎡1LDK4階 / 4階建 北西1982年20戸RC
2024/10/02オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,950万円181.8万円32.72㎡1R2階 / 11階建 西1983年37戸SRC
2023/12/08ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年50戸RC
2023/12/12ストークマンション明樹
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅6分 3,980万円117.3万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2024/05/18代々木公園ガーデニア
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 3,280万円119.3万円27.5㎡1R5階 / 7階建 南西1980年26戸RC
2025/04/20スタンフォードコート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 4,999万円156.2万円32.01㎡1LDK4階 / 5階建 南西1984年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名エル・アルカサル渋谷
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩2分
築年月1980年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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